Immeuble de rapport

Liège
4030

275.000 €

Réf. 1849

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

160m²

terrasse 30m²

A vendre

Située sur la très fréquentée Rue de Herve à Liège, cette maison de commerce d’environ 160 m² constitue une belle opportunité d’investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, actuellement loué, comprenant une petite cuisine à l’arrière ainsi qu’un accès à une cour privative d’environ 30 m².
À l’étage, on retrouve un appartement également loué, offrant deux chambres, un vaste séjour lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace dressing ainsi qu’une salle de bains.
Le bien dispose également d’une cave d’environ 40 m², idéale pour du stockage.
L’ensemble est en bon état général, équipé d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Le bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 160m²
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 40 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Rural
Entrée d'autoroute 1900 m
Centre ville 4600 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Baignoire
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 30 m2

PEB / certifications

Code unique PEB 20170518012203
Cons. tot. energie primaire 58752 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 493 kWh/m² par an
Date de validité 2027-05-18T13:38:00.000Z
Emissions carbone 90

Adresse du bien
Rue de Herve, 137, 4030 Liège (Bon), BE