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Immeuble de rapport

Liège
4020

Apd 699.000 €

Réf. 1956

2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
530m²
terrasse 35m²

A vendre

Découvrez cet immeuble mixte alliant commerce et habitation d'une superficie totale de 530 m2 (en cours de régularisation), idéalement situé rue Gretry, dans le quartier prisé du Longdoz, à deux pas de la Médiacité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Descriptif du bien : 
Sous-sol : caves (compteurs et chambre froide), des vestiaires, des toilettes (hommes et dames) ainsi qu'une salle de billard.
Rez-de-chaussée : espace commercial et bar.
1er étage : un appartement confortable comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna.
2e étage : un appartement confortable comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna.
3e étage : un appartement confortable comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna.
Prix : faire offre à partir de 699.000 €

Revenu locatif potentiel : 5.800 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter-nous au 0496/87.19.28


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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 530m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Caves Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
hypercenter - Oui/Non Oui
Entrée d'autoroute Oui

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Americ. super-équipée
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Châssis PVC
Alarme Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Jacuzzi Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 35 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général Excellent

PEB / certifications

Code unique PEB 20210615008318
Date de validité 2031-06-15T11:31:00.000Z
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui


Adresse du bien
Rue Grétry, 26, 4020 Liège (Excellent état), BE

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