Immeuble de rapport
Liège
4000
289.000 €
Réf. 1895
A vendre
Maison de rapport et de commerce avec travaux de rénovation à prévoir située au 145, rue Saint-Gilles, 4000 Liège.
Composition :
Sous-sol : 3 caves d’une surface totale d’environ 97 m².
Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 97 m².
1er étage : studio d’environ 30 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche.
2ème étage : studio d’environ 30 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de douche.
3ème étage : studio d’environ 30 m² avec pièce de vie, cuisine, salle de douche et mezzanine d’environ 10 m².
Atouts :
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
À quelques pas de la nouvelle ligne de tram.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment pour la location à des étudiants grâce à sa configuration en studios fonctionnels et sa proximité des écoles et des transports.
Détails
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 3
Surface habitable : 175m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
1653
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
476
m
Centre ville
1000
m
Equipements
Chauffage
Accumulateur electrique
Equipement salle de bains
Douche
Type de vitrage
Double
Châssis
Bois
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
PEB / certifications
Code unique PEB
20250528031392
Cons. tot. energie primaire
13673
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
413
kWh/m² par an
Date de validité
2035-05-28T09:30:00.000Z
Adresse du bien
Rue Saint-Gilles, 145, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
