Maison

Liège
4000

249.000 €

Réf. 2557

5 chambre(s)

4 salle(s) de bain

230m²

terrasse 15m²

Option

Maison de caractère ±230 m² avec cour – Fort potentiel d’aménagement – Liège centre
Située à deux pas du centre de Liège, cette spacieuse maison de caractère développant ±230 m² habitables, complétée des caves (±60 m²) et une agréable cour/terrasse de ±15 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel ou d’investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).
Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie aménagés sur 4 niveaux + sous-sol, offrant une configuration flexible avec plusieurs pièces de séjour, cuisines, chambres et salles d’eau. Urbanistiquement vendue comme maison unifamiliale, elle séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les familles à la recherche de beaux volumes, ou les acquéreurs souhaitant développer un projet de vie partagé ou intergénérationnel.
Composition :
Sous-sol : vaste niveau de caves comprenant plusieurs espaces de rangement, une chaufferie, une salle de bains ainsi qu’un accès direct vers la cour extérieure.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, spacieux séjour/living, grande cuisine avec espace salle à manger, accès vers les étages.
Entresol : une première chambre de belle dimension.
1er, 2e et 3e étages : séjour/living, une grande chambre, hall/palier et salle de douche avec WC.
Cour extérieure privative, rare en centre-ville

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 4
Surface habitable : 230m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 60 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 986 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 609 m
Centre ville 1000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Semi-équipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 15 m2
Orientation de la terrasse Est

Contexte local

Quartier / lieu-dit Jonfosse

Bâtiment

Etat général A rafraichir

PEB / certifications

Code unique PEB 202307011009008
Cons. tot. energie primaire 9332 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 198 kWh/m² par an
Date de validité 2033-07-01T10:26:00.000Z
Emissions carbone 36

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Jonfosse, 35, 4000 Liège (À rafraîchir), BE